大公報的一位記者被容許后，站起來問道：“徐生，根據(jù)美國方面的資料，您收購迪士尼的資金全部都是來自渣打銀行及花旗銀行的貸款，那么請問，您現(xiàn)👼🎐在🝔🊸決定的200億港元投資🂃🌅☓計劃是否也全部來自于銀行的融資貸款。

    如果是，這樣會不會增加您旗🂲💮下公司的負債率？

    還有，一年前恒大公布了針對于天水圍的投資計劃，總🍹🍂🅑投資🉨🉷🋼額也高達200億港元，不知道能否介紹一下天水圍的投資計劃會🎴不會受到影響？

    謝謝！”

    現(xiàn)在的香江，負債的問題成為所有上市公司與股民的噩夢，香江💴🖄目前的四大經(jīng)濟支柱，除了零散的工業(yè)外，其他三樣地產(chǎn)、金融與航運都被巨額債務所困擾。

    地產(chǎn)公司之中，巨頭置地公司的總債務高達180億港元，債務比率高達70%，成為了香江最大的負債公司，🆞🐨被媒體戲稱為“債王”。

    其他老牌的地產(chǎn)公司中，嘉年地產(chǎn)因為曾經(jīng)的大肆擴張而出現(xiàn)嚴重虧損，債務規(guī)模爆發(fā)🉱🋃🖫財務危機，今年3月⚎🐎⚗其創(chuàng)始人彭國珍去世，公司清盤破產(chǎn)。

    其他的幾家如恒隆📶🟙🝧地產(chǎn)集團（非恒隆銀行，兩者之間沒有任何關系）🗃在82年時一口氣奪下9個地鐵站物業(yè)開發(fā)權益，結果🊁🍕碰到地價暴跌，虧損十數(shù)億港元，至今還在為“補地價”之事與港府扯皮。

    類似于這類的地產(chǎn)公司還有很多，如鷹君集團、佳寧⛭🝤集🍹🍂🅑團，都🅯因為曾經(jīng)的巨額債務而陷入困境。

    金融行業(yè)之中🝌🉭，除了被東亞銀行收購的恒隆銀行，香江境內還有兩家小型銀行破產(chǎn)，港府為了防止引發(fā)多米洛🂖🎰🔲骨牌效應🈟⛉😡，及時的以外匯基金接手了這兩家銀行，承擔了所有的存款義務。

    至于航運，除了早幾年就已經(jīng)開始棄舟🙄🇳🜨登陸的包玉鋼，其他幾家船王都被世界船災打的措手不及。連英資四大洋行之一的會德豐，都被迫減船以降低債務。👼🎐

    此刻，徐志公布了高達200億港元的投資計劃，這自然也引起了下面所有記者的關心，要知道，現(xiàn)在所謂的經(jīng)濟問題就是地價太低，如果有了2🏹🞼00億港元的托市，那么極有可能會引起整個香江房價一定程度的上漲。

    地價一旦上漲，那么🟢🞲相關的地產(chǎn)公司就會暫時脫離困境🍹🍂🅑，金融業(yè)也會因此受益。

    不過在場的也關心徐志這次的200億港元投🕁🆩💎資，是否也都是金融借貸，這點極為重要，也會引起大量的關注，如果是，這么大的借貸規(guī)模，必然會影響香江所有的大型銀行的貸款政策，同時，如果地產(chǎn)市場長期低迷，那么🍒🇝🙣這么大的一筆貸款，一旦出現(xiàn)問題，將會是整個香江的災難。

    徐志答道：“這次200億港元的投資計劃，主要的投資方向是建筑業(yè)🝾🐭🃃，不過所投資的地方并不在天水圍，而是在中環(huán)以及九龍半島區(qū)域。

    天水圍的投資開發(fā)，早就有了🂲💮完整的規(guī)劃，也正按照計劃一🉨🉷🋼步一步的在進行投資，與這次的200億投⚣📎資沒有任何的關系。

    至于負債的問題，我可以明確的告訴各位，整個項目必然會通過銀行融資，只不過負債率的問題，一定會得到合適的控制，不會發(fā)生🗱🟚🝯任何的金融風險。

    正好，各位媒體朋友都在🆂這里，我這里還有一件關于和記黃埔的重大消息要公☨🁻🋁布：

    兩年前，和記黃埔公司曾經(jīng)🇐🗮在股市一共融資30億港元，按照當時的匯率，一共兌換🌑了5.8億美元，全部投資來美國的工🊁🍕業(yè)巨頭通用電氣公司。

    當時我們投資之🅸🋑上，通用電氣的總市值差不多14🂕0億美元，而今天，這個數(shù)字是300億美元！”

    “嗡嗡……”下面的一眾🆂記者🂲💮立刻交頭接耳的低聲討論起來。